Der Grundriss prägt mit seiner Festlegung von Lage und Raumgrößen jede Wohnung. Im Hinblick auf den Grundriss von Wohnungen und Häusern kann eine moderne Lebensweise mit den Vorstellungen auf entsprechende Grundrisse korrelieren. Wurden in alten Häusern Grundrisse noch zweckmäßig gestaltet und verfügen daher über eine klassische Aufteilung in Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Badezimmer so stellt diese Raumaufteilung für den Käufer einer Immobilie durchaus eine Herausforderung dar. Somit gilt eine durchdachte Grundrissplanung als grundlegend wertbildender Faktor für einen möglichen Verkauf der Immobilie und Basis einer jeden Immobilie. Für die Ewigkeit sind Grundrisse jedoch nicht gedacht. Im Rahmen der Grundrissplanung werden oftmals Mustergrundrisse herangezogen, welche sich in der Praxis bereits bewährt haben. Dies soll Bauherren die Integration individueller Wunschvorstellungen in bestehende Planungen erleichtern. Spezielle Softwareprogramme ermöglichen eine beliebige Gestaltung von Grundrissen und zuschnitten von Wohnungen auf dem Bildschirm. Zur Veranschaulichung und besseren Darstellung einer Immobilie und deren Nutzungsmöglichkeiten sollten sämtliche Wohnungs- und Hausgrundrisse grafisch aufbereitet und beispielsweise durch die Möblierung der Räumlichkeiten ergänzt in einem professionellen Verkaufsexposé veranschaulicht werden. Das Exposé, welches als die Visitenkarte der Immobilie fungiert, sollte im Idealfall die Vorzüge eines Objekts hervorheben, damit Kaufinteressenten direkt angesprochen werden. Durch einen positiv dargestellten Grundriss erhalten mögliche Käufer einer Immobilie eine exakte Vorstellung über die wohnliche Aufteilung. Besonders bei dem Verkauf eines Hauses spielen Veränderungsmöglichkeiten eine wesentliche Rolle, weshalb der Grundriss das Fundament darstellt. So sind Kaufinteressenten eines Einfamilienhauses gut beraten, wenn diese auf den Grundriss der Immobilie besonderen Wert legen - dieser sollte schließlich gut für die Zukunft passen. Sind etwaige Kinder erstmal aus dem Haus ausgezogen, so bestehen freie Zimmer, welche auch im Alter eine entsprechende Nutzung erfüllen sollen, um nicht leer zu stehen. Möglichkeiten gibt es hierzu genüge, so zum Beispiel ein Gästezimmer, Hobbyraum oder ein Fitnessraum.